Μονοκατοικία 161 τ.μ.

500.000€

• Μουδανιά, Χαλκιδική
• 11/08/2025

▶ Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία με θέα θάλασσα στη Νέα Ποτίδαια – Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό!

Εμβαδόν: 161 τ.μ. | Οικόπεδο: 640 τ.μ. | Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ.

Μοναδική Μονοκατοικία 3 Επιπέδων – Άνεση, Ποιότητα και Θέα Θάλασσα!

Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Η κατοικία εκτείνεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα:

- Ημιυπόγειο (45 τ.μ.): Αυτόνομο διαμέρισμα με σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, αποθήκη. Ιδανικό για ξενώνα ή φιλοξενία.

- Υπερυψωμένο ισόγειο (81 τ.μ.): Φωτεινή και ευρύχωρη κουζίνα με νησίδα και τραπεζαρία, ενιαίο σαλόνι με τζάκι, μεγάλα παράθυρα με θέα θάλασσα, καλαίσθητες λεπτομέρειες και όμορφος φωτισμός.

- Σοφίτα (35 τ.μ.): Δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα, ξύλινη εσωτερική σκάλα.

Η μονοκατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση από τους νέους ιδιοκτήτες! Όλοι της οι χώροι είναι λειτουργικοί και πολύ φωτεινοί. Διαθέτει θέα θάλασσα από πολλά σημεία εντός και εκτός σπιτιού, ποιοτικά υλικά κατασκευής, κουφώματα αλουμινίου καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, έχει γίνει θερμοπρόσοψη περιμετρικά ώστε να υπάρχει ποιοτική διαβίωση χειμώνα και καλοκαίρι, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. 

Εξωτερικοί Χώροι: Εντυπωσιακός, διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και χώρο για καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών. Μεγάλο κιόσκι με εξωτερική κουζίνα που μπορεί να φιλοξενήσει καλοκαιρινές στιγμές χαλάρωσης με αυτούς που αγαπάτε. Εξωτερική αποθήκη, δωμάτιο με λέβητα πέλλετ, γεννήτρια ρεύματος (σε περίπτωση που υπάρχει διακοπή), δεξαμενή νερού και καλυμμένος χώρος στάθμευσης.

Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά μόλις 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη και 5 λεπτά από το χωριό της Νέας Ποτίδαιας. Σε μικρή απόσταση (300 μ.) υπάρχει ήσυχη παραλία, που εξυπηρετεί κυρίως τους κατοίκους της περιοχής. Η Νέα Ποτίδαια αποτελεί μία από τις πιο προσβάσιμες εισόδους στη Χαλκιδική, με εύκολη σύνδεση τόσο με τα παράλια όσο και με παραδοσιακά χωριά, όπως η Νέα Φώκαια, η Άφυτος και τα Νέα Μουδανιά. Η περιοχή συνδυάζει ήρεμο οικογενειακό τουρισμό, φυσική ομορφιά και όλες τις ανέσεις για μόνιμη διαμονή ή παραθεριστική χρήση. Για τους λάτρεις της διασκέδασης, σε απόσταση 20 λεπτών από τη μονοκατοικία βρίσκεται το χωριό της Καλλιθέας. Η διεύθυνση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Στη The Brokers Real Estate, μπορούμε να αναλάβουμε την υποστήριξη σας σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή της ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεση σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη δανειοδότηση της αγοράς σας. Οι έμπειροι συνεργάτες μας, είναι πάντα έτοιμοι να καλύψουν τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσουν σε κάθε βήμα, μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου σας!

Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η ταυτοποίηση κατά τους όρους του νόμου.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp)

Social Media: TheBrokers.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1247